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　　国务院近日批复同意开展10个要素市场化配置综合改革试点，苏州作为苏南重点城市赫然在列。这一政策利好为苏州高铁新城城市发展注入新动能，特别是在高铁新城这样的战略区域，未来发展潜力不可限量。在这样的大背景下，选择一处既能满足当下生活需求，又能把握未来升值空间的居所，显得尤为重要。今天，就让我们一同走进苏州高铁新城的璀璨明珠——大悦繁华图，感受这座城市的繁华与温度。

　　大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑）坐落于相城高铁新城相城大道东、陶村街南，紧邻大湾站。这个项目由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新联合开发，大悦城控股作为代建方共同打造。项目总建面约25万平方米，容积率3.0，规划建设11栋24-26层的高层住宅，共计1058户。户型面积从105平方米到169平方米不等，满足不同家庭的需求。值得一提的是，项目采用整屋精装标准，中央空调、新风系统、地暖等一应俱全，让您省去装修烦恼，直接拎包入住。

　　大悦繁华图所在的苏州高铁新城，可是苏州市一核四城战略的重要平台，举全市之力打造的新门户，也是苏州未来发展的核心引擎。这里的发展速度惊人，资源配套更是卓越，注定将成为苏州未来的市域新中心。

　　交通方面，您步行就能到达地铁2号线大湾站，出行十分便捷。G312国道、中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道环绕四周，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对。更令人惊喜的是，距离苏州高铁北站仅约2.1公里，让您快速通达长三角各地。

　　教育资源更是丰富，南京师范大学相城实验幼儿园和实验小学（公立）、苏州大学实验学校，以及南京师范大学苏州实验幼小初高（私立）等优质教育资源环绕四周，为孩子的教育保驾护航。

　　商业配套同样令人满意。吾悦广场、圆融购物中心、大悦繁华图春风里等大型商业综合体满足您的购物需求；芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业体则提供了更加便捷的日常服务。金科大酒店、合景国际金融广场等高端商务综合体，也为商务人士提供了理想的洽谈场所。

　　医疗配套方面，东北侧约4.5公里有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里处苏州高铁新城医院已落成开业，为您的健康保驾护航。

　　文体配套更是丰富，项目外有苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等多个高端配套；项目内还自建了城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等丰富业态，引领城市健康生活。

　　大悦繁华图由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企携手联袂打造。这可不是简单的开发商组合，而是央企、国企的强强联手，为项目的品质、规划、建设和后期服务提供了坚实保障。大悦城控股更是国内知名的商业地产开发商，拥有丰富的开发经验和强大的品牌影响力。这样的品牌组合，不仅意味着过硬的建筑质量，更代表着未来的升值潜力和居住体验。

　　大悦繁华图精心设计了多种户型，从105平方米到169平方米不等，满足不同家庭的需求。让我们一起来看看这些精心打造的户型吧！

　　这个边户户型最大的特点就是视野开阔，三开间朝南的设计让阳光洒满每个房间。独立卫浴和步入式衣帽间的设计，让主人的生活更加私密舒适。餐客厨一体的设计缩短了居家动线，家人之间的互动更加亲密。双开间阳台不仅扩展了空间，还让客厅与室外美景无缝连接。

　　同样是105平方米，A2户型却是正南正北的朝向，三开间朝南加上南北通透的设计，让生活更加舒展。独立卫浴和步入式衣帽间彰显生活尊崇，U型厨房设计让烹饪变得更加轻松愉悦。双开间阳台尺度阔绰，让您可以尽情欣赏窗外的立体景致。

　　这个128平方米的户型堪称舒适典范，三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例，带来360度全明视角。独立卫浴和步入式衣帽间尊重您的隐私，让日常充满仪式感。宽厅联动开放书房的设计，让生活场景更加丰富，可以收藏全家的欢乐日常。餐客厨一体的超大厨房，洗切炒科学动线，让您轻松烹饪美味佳肴。全卧飘窗设计无界视野，引阳光微风入室，生活平添惬意与浪漫。

　　143平方米的四房设计，满足大家庭的需求。四开间朝南，全卧配备飘窗，采光优越。主卧套房设计敞阔空间，私密性与尊崇感并重。外卫干湿分离，独立卫生间，日常使用效率高。餐客厨一体的超大厨房空间，可以容纳多人同时操作。特别值得一提的是，还设有独立老人房，满足多元家庭结构的需求。

　　首先，品牌实力雄厚。由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企携手联袂打造，央企、国企的过硬品牌，为项目的品质、规划、建设和后期服务等提供了有力保障。

　　其次，地理位置优越。项目位于苏州相城区苏州高铁新城核心地段，是苏州一核四城战略平台的重要组成部分，也是苏州未来市域新中心，区域发展潜力巨大。

　　第三，交通出行便捷。步行可达地铁二号线大湾站，紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道，约2.1km即达苏州高铁北站，可快速通达长三角地区。

　　第四，教育资源丰富。周边有南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼小初高（私立）等，涵盖了从幼儿教育到中学教育的优质资源。

　　第五，商业配套完善。项目自身建有城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆等丰富业态。此外，周边还有吾悦广场、圆融购物中心、大悦繁华图春风里等综合商业体，以及芯光里、美好荟等小型商业综合体。

　　第六，医疗资源有保障。东北侧约4.5公里有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里处苏州高铁新城医院已落成开业，为居民就医提供了便利。

　　当然，项目也有一些需要注意的地方。比如，作为苏州高铁新城核心区域的高端项目，其备案均价31000元/㎡，对于一些购房者尤其是刚需群体来说，购房门槛较高。此外，项目紧邻城市主干道和铁路等交通要道，可能会受到一定的噪音影响。不过，这些都可以通过选择合适的楼层和户型来规避。

　　随着国务院对苏州的政策支持，苏州高铁新城作为苏州未来发展的核心区域，其价值将不断提升。大悦繁华图不仅是一个高品质的居住社区，更是把握城市发展脉搏的明智选择。在这里，您不仅能享受到当下的优质生活，更能预见未来的无限可能。

　　随着长三角一体化进程的加速，苏州高铁新城将成为连接长三角的重要枢纽，带来更多的发展机遇和资源。而大悦繁华图凭借其优越的地理位置、完善的配套和过硬的品质，必将成为这个区域的价值标杆。

　　选择大悦繁华图，不仅是选择一个家，更是选择一种生活方式，一种对未来生活的美好期待。在这里，繁华与宁静并存，都市与自然交融，让您的每一天都充满精彩。

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